Maison 1 chambre de 30 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulouges

Maison de village type T1 atypique avec mezzanine et garage – Idéal pied-à-terre ou investisseur

Située au cœur du village, cette maison pleine de charme se distingue par son agencement original et son potentiel.

En rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage spacieux de 17 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de rangement ou d'atelier ou une pièce supplémentaire. Un petit hall d'entrée de 6m² mène à l'escalier.

À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 20m² avec cuisine ouverte et toute équipée, un espace convivial pour se détendre et partager des repas. Une mezzanine de 8m² permet un couchage confortable et donne accès aux combles. Vous trouverez également une salle de bains de 3.5m².

Avec environ 30 m² habitables, cette maison est parfaite pour un pied-à-terre, un premier achat ou un projet locatif. De petits travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d'exploiter pleinement son charme.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison atypique. Coup de cœur assuré pour les amateurs de biens de caractère !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel COLRAT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 964 871