3 pièces de 72 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif - Toulouges

Appartement en duplex doté de son entrée individuelle dans une maison au coeur du charmant village de Toulouges.
Village voisin de Canohès, Toulouges est extrêmement bien desservi par les transports en commun, les commerces, les écoles et les professions médicales, c'est un village prisé du grand Perpignan.
Cet appartement plein de charme situé à proximité de deux parkings gratuits saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité, sa jolie cuisine équipée, ses deux chambres, sa climatisation, son double vitrage et le fait qu'il n'y ai pas de charge à prévoir sur la copropriété.
En effet, il dispose d'une entrée privative et l'appartement est seul dans la copropriété : parfait compromis entre un appartement et une maison.
Vous bénéficiez d'une superficie utile de 81,09 m2 (71,50 m2 en loi Carrez).
Taxe foncière de 950 €.
Pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement / maison de village est idéal.
Bien rare sur ce secteur !
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr