Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Torreilles

TORREILLES Village.

Coup de coeur assuré pour cette jolie villa 3 faces du constructeur ''DEFI'' située au calme à quelques pas du centre-ville, érigée sur une parcelle de 463 m².

Très facile à vivre, cette villa permet un accès par deux rues grâce aux deux portails dont un électrique.
En extérieur, vous trouverez un jardin arboré et très bien entretenu avec ses terrasses, ses allées dallées, un forage, deux abris de jardin, un barbecue ainsi qu'un carport permettant de garer sa voiture sur la propriété.

L'espace de vie propose un grand salon ouvert donnant sur une cuisine attenante entièrement équipée ainsi que l'accès à une véranda de plus de 20 m² équipée de baies en alu avec volets roulants solaires.
Le coin nuit en rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres climatisées avec placards, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et de toilettes indépendants avec lave mains.
Ce premier niveau est complété par un atelier de 11 m² climatisé et d'une buanderie de près de 8 m² accueillant le compteur électrique neuf.

À l'étage, une grande chambre supplémentaire climatisée et un wc indépendant avec lave mains finiront de vous séduire.
À visiter sans tarder.

DPE: C GES: A
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 782 ¤ et 853 ¤ (année d'estimation 2023)
Réf mandat : 1540 € Honoraires Charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Cédric FONVIEILLE ** ** ** ** ** - Agence TRILLES IMMOBILIER ? 25 Avenue FOCH ? 66250 St Laurent de la Salanque- ** ** ** ** **.