Maison de 85 m² avec 2 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Torreilles

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: Torreilles – Charmante maison de village avec terrasse et garage
Au cOEur du village recherché de Torreilles, découvrez cette maison de village pleine de charme, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne.
Cette maison développe environ 85 m² habitables et séduira aussi bien un couple qu'une petite famille à la recherche de calme et de qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², donnant sur une terrasse, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 m² et 12,15 m², d'un dressing aménagé, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, le bien dispose d'un véritable atout : une superbe terrasse de 37,6 m², parfaitement exploitable, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Grâce à son exposition est / ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté équipements, la maison offre des prestations modernes :
Climatisation réversible
Fibre optique
Garage attenant, rare en cOEur de village, permettant de stationner en toute sécurité ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.