Maison 7 chambres de 370 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tordères

iad France - Bernadette BOSCH vous propose : Mas de charme en pierres à TORDERES 66300 - Idéalement situé en campagne, niché dans un écrin de verdure sur 12 000 m² environ arborés avec piscine coque 8 x 4m. Cette ancienne ferme en pierres d'environ 270 m² environ ainsi qu'un studio attenant de 36 m2 environ bénéficie également sur le même terrain d'une autre maison indépendante de 96m² environ avec terrasse couverte de 24 m2 environ (idéal pour recevoir famille amis ou pour une activité d'accueil).
Autour de la propriété des massifs et garrigues.
Bien rare et d'exception sur le marché.
Le mas se compose :
--- Rez de chaussée ---
Séjour 43,70 m2 environ, cuisine 12,47 m2 environ, 2 salles d'eau WC 3,50 m2 environ et 5,07 m2 environ, buanderie 9,78 m2 environ, 1 chambre 13,31m2 environ.
--- 1er étage de niveau ---
Cuisine 22.87m2 environ, 2 grand séjours 45.00 m2 environ et 38.70m2 environ avec grande terrasse, 1 chambre de 17.95m2 environ, salle d'eau WC 13.70 m2 environ.
--- Studio à côté du rez de chaussée---
Cuisine ouverte/ salon et chambre 29,15 m2 environ, salle d'eau WC 6,58m2 environ + terrasse.
--- Maison indépendante au fond du jardin---
Cuisine 4.61 m2 environ, Séjour 16.12m2 environ avec mezzanine, salon15.21 m2 environ avec terrasse couverte de 24 m2 environ, 2 chambres 9.04m2 environ et 14.94 m2 environ, bureau ou dressing de 7.29 m2 environ, salle d'eau 11.84m2 environ. Avec garage 33 m2 environ, buanderie, salle d'eau.
---DIVERS---
Eau de ville, tout à l'égout, fosse septique.
Piscine coque de 8 x 4m avec local et cuisine d'été 20 m² environ. Derrière se trouve une grande pièce indépendante pouvant être aménagé de 60 m2 environ plus un abri garage en bloc 26 m2 environ.
Vue sur le Canigou et la côte, pas de vis-à-vis.

Tordères, petite commune des Aspres, nichée dans les collines au cOEur de la garrigue des Pyrénées-Orientales à 10 minutes de THUIR et seulement 25 minutes de Perpignan. Proche de la mer et de la frontière Espagnole en 35minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH EI (ID 54603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr