Maison en vente - Thuir
519 000 € *
Maison 6 chambres de 170 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Thuir
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 6 chambres - Thuir
Sur la commune de Thuir dans un secteur prisé et recherché (petit lotissement calme et paisible), venez découvrir cette Magnifique villa de 170 m² en R+1 sur un terrain de 476 m² en 4 faces avec piscine.
Cette villa comprend 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée.
Elle se compose en rez-de-chaussée:
D'une belle entrée desservant un spacieux salon séjour de 60 m² avec cuisine ouverte de 15 m² avec cellier, une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing, une chambre de 13 m² et un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez:
Un grand dégagement desservant 4 belles chambres de 12 m² et 16 m² avec terrasse roof top, une salle de bains avec douche et baignoire et WC et un dressing sur pallier de 4 m².
Le coté extérieur est un vrai havre de paix calme sans vis-à-vis il offre un espace plage piscine 4 sur 7 agréable ainsi qu'un espace BBQ.
Les plus de cette villa:
-climatisation réversible gainable
-RT 2012
-home cinéma intégré dans le salon
-TV tournante a 360 degré
-double vitrage
-volets roulants électriques
-piscine 7 sur 4
Idéal famille !!!
Une visite s'impose !!!
Le coup de coeur est certain !!!
Budget 519 000 EUROS Honoraires charges vendeurs
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHOUAIB Rachid, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHOUAIB Rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Excellent
Cette villa comprend 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée.
Elle se compose en rez-de-chaussée:
D'une belle entrée desservant un spacieux salon séjour de 60 m² avec cuisine ouverte de 15 m² avec cellier, une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing, une chambre de 13 m² et un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez:
Un grand dégagement desservant 4 belles chambres de 12 m² et 16 m² avec terrasse roof top, une salle de bains avec douche et baignoire et WC et un dressing sur pallier de 4 m².
Le coté extérieur est un vrai havre de paix calme sans vis-à-vis il offre un espace plage piscine 4 sur 7 agréable ainsi qu'un espace BBQ.
Les plus de cette villa:
-climatisation réversible gainable
-RT 2012
-home cinéma intégré dans le salon
-TV tournante a 360 degré
-double vitrage
-volets roulants électriques
-piscine 7 sur 4
Idéal famille !!!
Une visite s'impose !!!
Le coup de coeur est certain !!!
Budget 519 000 EUROS Honoraires charges vendeurs
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHOUAIB Rachid, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHOUAIB Rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Excellent
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 519 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Rachid CHOUAIB
Performances énergétiques et climatiques
26
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 410 et 600 € par an.