Maison de 173 m² avec 1 chambre - Séjour de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Thuir

iad France - Julien Feger vous propose: Charmante maison de campagne avec grand terrain agricole de plus de 2 hectares

À découvrir, cette jolie maison de campagne d'environ 173 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain agricole de 25 000 m², elle offre un beau potentiel pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs d'un projet agricole ou d'élevage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie lumineuses, un poêle à bois assurant le chauffage, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 16 m², une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées.

L'étage, abrite un grenier isolé et aménageable. Cet espace très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures ne demande qu'à être finalisé : il faudra notamment prévoir la fermeture de l'isolation apparente et l'installation d'un mode de chauffage.

À l'extérieur, vous profiterez de deux carports, d'une petite dépendance type grange, ainsi que d'un superbe terrain de plus de 2 hectares, aujourd'hui non cultivé. Un lieu idéal pour accueillir des animaux, un potager ou simplement profiter de la nature.

Côté technique, la maison est équipée d'une fosse septique conforme, raccordée à l'eau potable, dispose de menuiseries en double vitrage avec volets bois. Des travaux de finition et une remise aux normes de l'électricité sont à prévoir.

En résumé, cette maison offre un bel environnement, un bon état général et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Un lieu paisible, propice au calme et aux projets de vie à la campagne.

Vidéo sur demande.

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Entièrement ouvert au partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.