Maison en vente - Terrats
Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Terrats
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Terrats
iad France - Julien Feger vous propose: Maison de village en deux faces et R+1, construite en 2024, aux prestations actuelles et à la décoration soignée, développe 90 m² habitables sur un terrain de 140 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de 39 m², lumineux et convivial, comprenant un séjour moderne et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble.
Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. Il est également possible de créer un accès direct au garage depuis la maison, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ce garage traversant avec double ouverture offre un volume de 24m².
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardinet agréable et facile d'entretien, véritable prolongement de l'espace de vie, avec un accès direct au garage traversant, accessible à la fois depuis la rue et depuis l'arrière du terrain.
Côté confort et performances énergétiques, la maison répond à la norme RE 2020 et dispose de double vitrage, de volets roulants électriques centralisés avec pilotage à distance, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et d'un vide sanitaire.
Une maison clé en main, moderne et économe, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.
À visiter sans tarder.
VIDEO SUR DEMANDE
Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant.
Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.
Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France.
Entièrement ouvert au partage d'affaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de 39 m², lumineux et convivial, comprenant un séjour moderne et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble.
Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. Il est également possible de créer un accès direct au garage depuis la maison, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ce garage traversant avec double ouverture offre un volume de 24m².
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardinet agréable et facile d'entretien, véritable prolongement de l'espace de vie, avec un accès direct au garage traversant, accessible à la fois depuis la rue et depuis l'arrière du terrain.
Côté confort et performances énergétiques, la maison répond à la norme RE 2020 et dispose de double vitrage, de volets roulants électriques centralisés avec pilotage à distance, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et d'un vide sanitaire.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
29
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.