Sorède : 4 pièces de 88 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Duplex

Proche du centre du village de Sorède, appartement duplex en très bon état avec jardin et parking. Il se compose :

Une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux plein sud de 36,84 m2 avec vue sur les Albères et mansardée sur la hauteur avec poêle à bois et climatisation, une cuisine aménagée, 1 chambres, une salle de bains refait récemment, un wc séparé.
A l'étage : une mezzanine, 2 chambres dont une avec un accès au grenier idéal pour le rangement, un wc ( hauteur sous plafond max de 1m60 ).

Balcon - Terrasse accessible par le salon avec vue sur les Albères

Jardin privatif d'environ 60m2
Place de parking privative à l'appartement

Garage de 26,47 m2.
Grenier mansardée de 12,26 m2 au sol

Menuiserie Double Vitrage - Climatisation réversible - Poêle à bois

Surface Habitable : 88,07 m2
Surface habitable + surface utilisable au sol ( inférieur à 1m80 ) = 106,26 m2

L'appartement est situé dans une copropriété avec un syndic bénévole. Pas de procédure en cours. L'immeuble est divisé en 4 appartements. Le bien en vente est constitué du Lot n°7 + Lot n°2 + Lot n°4 + Lot n°10 pour 410 / 1000 millièmes. Le montant annuel de la quote-part 367 € pour l'année soit 30,58 € / mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr