Maison 2 chambres de 95 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Salses-le-Château

iad France - Cyril Diet vous propose: SALSES-LE-CHÂTEAU 66600 – Maison de village partiellement renovée de 95 m² – 2 chambres – 2 salles d'eau/bain – DPE C

Au cOEur de Salses-le-Château, je te propose une maison de village de caractère d'environ 95 m², rénovée, répartie sur 3 niveaux. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, avec le charme de l'ancien et un intérieur chaleureux.

Ce que vous allez aimer :
- Belle pièce de vie avec un salon d'environ 26 m²
- 2 grandes chambres : 15,49 m² et 23,86 m² + une 3ième chambre aménagée dans les combles,
- 2 salles d'eau/bain (confort au quotidien)
- Buanderie
- Confort : fibre optique, VMC, rangements
- Chauffage électrique par radiateurs
- Taxe foncière très faible : 350 €

Agencement :
- Rez-de-chaussée : pièces de vie (salle à manger + salon)
- 1er étage : chambre + salle d'eau/bain + buanderie
- 2e étage : grande chambre + salle d'eau/bain
(Plusieurs WC selon l'aménagement.)

Informations clés :
- Surface : 95 m² – 3 pièces – 2 chambres – 2 salles d'eau/bain
Mitoyenne – Libre de toute occupation
DPE : C – GES : B

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.