Maison 2 chambres de 76 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Salses-le-Château

iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité sur Salses-le-château !
Je vous présente cette magnifique maison de village en deux faces, T3 de 76m² habitables, avec garage de 26m².
Elle se compose au premier étage d'une pièce de vie ouverte de 34m² avec une petite arrière-cuisine, idéale pour le stockage.
Passons au deuxième et dernier étage ou se trouve deux chambres de 9,40m² chacune, il y a également la grande salle d'eau / wc entièrement rénovée de 11m².
La maison est équipée du double vitrage ainsi que de la climatisation réversible.
Concernant le stationnement, vous disposerez du garage de 26m² qui vous permet de rentrer facilement un véhicule tout en conservant un espace de stockage / buanderie.
A noter qu'il y a une entrée indépendante de celle du garage, de 7,50m² ce qui vous permet de pouvoir mettre un meuble de rangement. Il y a également un wc indépendant au rez-de-chaussée.
De plus, les combles sont aménageables.
Idéalement située, dans un secteur hyper calme et à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr