Maison 5 chambres de 200 m² - Séjour de 43 m² - Jardin - Garage - Saleilles

Maison à vendre 6 pièces 200 m² + Appartement T2 indépendant de 45 m². Dans le village prisé de Saleilles, cette maison en 4 faces, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie paisible et spacieux sur un terrain arboré de 1667 m², sans vis-à-vis. L'ensemble dégage une sensation d'espace et de liberté, avec des volumes généreux et une configuration pensée pour le confort au quotidien

Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour de 41 m², lumineux grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine conviviale. L'agencement intérieur propose quatre chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing. Une seconde salle d'eau de 8 m², une buanderie, ainsi que deux WC suspendus, viennent compléter la distribution

Construite en 1998, la maison bénéficie d'un entretien soigné et de nombreux équipements : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, cumulus électrique, et alarme avec abonnement. L'installation de panneaux solaires en 2022 permet une autoconsommation avec revente du surplus, apportant un réel confort énergétique

À l'extérieur, la piscine chauffée de 3 × 6 mètres, au chlore, avec liner refait en 2022 et volet roulant émmergé, s'intègre harmonieusement dans l'environnement.
Un appartement T2 indépendant d'environ 45 m², récemment construit, offre une chambre, une salle d'eau et un séjour avec cuisine. Il présente également la possibilité d'être transformé en garage selon les besoins.

Une possibilité d'extension est envisageable du côté de la terrasse attenante au séjour, permettant d'imaginer encore plus de potentiel à ce bien.

Un forage est à disposition ainsi qu'un cabanon et un potager.

Le mieux, c'est encore de venir la découvrir, ne manquez pas cette belle opportunité immobilière dans un village très recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr