Saleilles : 2 pièces de 48 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

A VENDRE APPARTEMENT REZ DE JARDIN DE 48M² A SALEILLES - TERRASSE - DEUX PARKINGS PRIVES - CELLIER - TERRASSE - FAIBLES CHARGES - FIBRE.
Cet appartement, situé proche de tous les commerces à pied, se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre baignée de lumière exposée plein sud qui s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Sans aucun vis à vis, vous apprécierez sa terrasse te son jardin cloturé, pour d'agréables moments de farniente en famille ou entre amis.
Deux places de parking privatives sont incluses pour votre stationnement.
Un cellier sur les communs est prévu poir le stockage, parfait pour abriter vélo, poussette ou caddie.
Le ravalement de la résidence est prévu, voté et payé par les copropriétaires.
Cet appartement sera idéal pour votre résidence principale en tant que primo accédant, parfait pour un investissement locatif, et adapté pour un couple ou une personne seule séniors.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.Cette annonce référence 318056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 708,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr