Maison en vente - Sainte-Marie-la-Mer
Sainte-Marie-la-Mer : Maison 4 chambres de 155 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Sainte-Marie-la-Mer
Isabelle GAUDRON vous invite à découvrir, à Sainte-Marie-la-Mer, entre authenticité du village et douceur du littoral, une villa idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Dès l'entrée, les volumes séduisent : un salon chaleureux avec insert, un séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte conviviale, ainsi qu'une chambre avec salle de bain en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie de plain-pied. Un garage avec espace buanderie et stationnement privatif complète harmonieusement l'ensemble.
À l'étage, trois chambres, une salle de bain et une loggia-terrasse prolongent les espaces, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat.
À l'extérieur, les lieux s'organisent autour de différents espaces de vie : terrasses, véranda lumineuse, pergola et jardin arboré… un véritable écrin propice à la détente, sur un terrain piscinable.
Villa des années 80 à rafraîchir, elle constitue une base idéale pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie à votre image.
Atout rare : possibilité d'acquérir en complément une parcelle attenante de 510 m² avec garage/atelier d'environ 65 m² (réf. VM58178), ouvrant la voie à un projet d'ensemble ou d'extension.
Une adresse privilégiée, un fort potentiel, une opportunité à ne pas laisser passer.
Contactez-moi sans tarder, Isabelle GAUDRON – 06*23*16*80*46
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909330946
RCP A278546487
Dès l'entrée, les volumes séduisent : un salon chaleureux avec insert, un séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte conviviale, ainsi qu'une chambre avec salle de bain en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie de plain-pied. Un garage avec espace buanderie et stationnement privatif complète harmonieusement l'ensemble.
À l'étage, trois chambres, une salle de bain et une loggia-terrasse prolongent les espaces, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat.
À l'extérieur, les lieux s'organisent autour de différents espaces de vie : terrasses, véranda lumineuse, pergola et jardin arboré… un véritable écrin propice à la détente, sur un terrain piscinable.
Villa des années 80 à rafraîchir, elle constitue une base idéale pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie à votre image.
Atout rare : possibilité d'acquérir en complément une parcelle attenante de 510 m² avec garage/atelier d'environ 65 m² (réf. VM58178), ouvrant la voie à un projet d'ensemble ou d'extension.
Une adresse privilégiée, un fort potentiel, une opportunité à ne pas laisser passer.
Contactez-moi sans tarder, Isabelle GAUDRON – 06*23*16*80*46
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909330946
RCP A278546487
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Isabelle GAUDRON
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 820 et 3 816 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).