Sainte-Marie-la-Mer : Maison 3 chambres de 73 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison 2 faces de 71 m² À 150m de la plage avec Grande Terrasse
Sainte-Marie-la-Mer (66470) Quartier Port / Plage
Prix : ** €

Description du bien :
Idéalement située dans un quartier paisible et recherché à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate du port, découvrez cette maison 2 faces de 71 m² offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel de valorisation.

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée (Espace de vie traversant) :

Une belle pièce de vie lumineuse, équipée de la climatisation.

Une grande baie vitrée en aluminium ouvrant sur une vaste terrasse exposée Sud-Est, idéale pour vos repas ensoleillés.

Une cuisine séparée (possibilité de créer un espace ouvert moderne).

Une salle deau dété : l'atout indispensable pour les retours de plage.

Une buanderie pratique.

Un garage privatif pour un stationnement sécurisé ou du stockage.

À létage (Espace nuit) :

3 chambres confortables.

Une salle deau.

Un WC indépendant.

Les points forts :
Emplacement n1 : Tout se fait à pied (mer, port, commerces).

Luminosité & Confort : Exposition Sud-Est, clim et menuiserie alu déjà en place dans le séjour.

Extérieur : Une terrasse généreuse avec barbecue.

Garage : Un véritable luxe à deux pas de la mer.

Votre projet :
La maison nécessite quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement. Cest lopportunité parfaite pour façonner un intérieur à votre image et transformer cette "toile blanche" en une véritable merveille balnéaire.

Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur projet de vie !

Marlène
o6 52 43 51 22
N'attendez pas, cette opportunité est à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant RSAC PERPIGNAN N 920733243 Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseillère indépendante Dr House Immo.