Maison de 72 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Marie-la-Mer

SAINT MARIE LA MER, Uniquement chez Propriétés Privées, venez découvrir cette charmante maison 2 faces de plain pied sans vis a vis située dans une impasse au calme, elle se compose :d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour climatisé avec sa cheminée d'environ 25m² donnant accès au jardin et à une belle terrasse de plus de 20 m² avec un store banne, d'une cuisine indépendante aménagée avec un accès au garage, 2 chambres avec placards et espace de rangement, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.Le tout sur une parcelle de terrain de 235 m².La maison est équipée du double vitrage, de volets bois, d'une climatisation réversible, d'une isolation des combles récente et d'une rénovation de la toiture...L'avis de Propriétés Privées : Maison confortable, elle sera vous ravir par son exposition, ses prestations, son accès facile (plain-pied et stationnement), vous pourrez profiter de belles soirées d'été sur la terrasse orientée sud-ouest, de la proximité des commodités (- de 500 m) et de la plage à 2 kms), idéal pied à terre pour les vacances ou à l'année.PRIX ** € Honoraires agence inclus. Honoraires de 9775 euros TTC (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit ** € net vendeur.DPE : Classe C 164- GES : Classe A 5 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 900 euros.LE BIEN SERA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION A PARTIR DU MOIS D'OCTOBRE 2024Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.** - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°351 262Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 -.