Appartement en vente - Sainte-Marie-la-Mer
254 000 € *
Sainte-Marie-la-Mer : 4 pièces de 84 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Sainte-Marie-la-Mer
Opportunité !!! À 5 minutes de la plage, optez pour le confort et la lumière au quotidien !
Découvrez ce superbe appartement T4, idéalement situé à Sainte-Marie-La-Mer, à deux pas des commerces et de la plage.
Nichée dans un environnement calme et une copropriété à très faibles charges (16 €/mois) avec syndic bénévole, cette pépite offre un cadre de vie unique, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
En rez-de-chaussée, profitez d'une place de parking indépendante, d'un garage d'environ 20 m², ainsi que d'une pièce polyvalente (chambre, bureau ou salle de jeux) avec accès direct à un extérieur privatif. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, une entrée fonctionnelle avec rangements mène à deux belles chambres avec placards, dont une avec balcon. S'ajoutent une salle d'eau, un WC indépendant et surtout un séjour aux volumes généreux d'environ 40 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale. Cet espace donne sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un bien rare sur le marché, conçu pour les amoureux de la mer, les investisseurs avertis ou ceux qui rêvent d'un pied-à-terre en Méditerranée.
Prestations : double vitrage, volets roulants électriques
Copropriété de 4 lots.
À découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Cassandra Pilon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Découvrez ce superbe appartement T4, idéalement situé à Sainte-Marie-La-Mer, à deux pas des commerces et de la plage.
Nichée dans un environnement calme et une copropriété à très faibles charges (16 €/mois) avec syndic bénévole, cette pépite offre un cadre de vie unique, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
En rez-de-chaussée, profitez d'une place de parking indépendante, d'un garage d'environ 20 m², ainsi que d'une pièce polyvalente (chambre, bureau ou salle de jeux) avec accès direct à un extérieur privatif. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, une entrée fonctionnelle avec rangements mène à deux belles chambres avec placards, dont une avec balcon. S'ajoutent une salle d'eau, un WC indépendant et surtout un séjour aux volumes généreux d'environ 40 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale. Cet espace donne sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un bien rare sur le marché, conçu pour les amoureux de la mer, les investisseurs avertis ou ceux qui rêvent d'un pied-à-terre en Méditerranée.
Prestations : double vitrage, volets roulants électriques
Copropriété de 4 lots.
À découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Cassandra Pilon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 254 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 192 €/an
Annonce proposée par
Pilon Cassandra
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).