Sainte-Marie-la-Mer : Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Duplex

iad France - Frederic Artero vous propose: 66470 - SAINTE-MARIE-LA-MER-
Beau duplex lumineux de 63,5 m² au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence paisible.
Il offre une agréable pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée, cellier et terrasse plein sud de 8,5 m².
À l'étage : deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC et un espace bureau cosy sous combles (6,5 m² utiles).
Atouts supplémentaires : place de parking privative, cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.
Proche des commerces et commodités du village.
Confort, praticité et cadre de vie agréable vous attendent !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.