Maison de 175 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Saint-Paul-de-Fenouillet

iad France - Laurie POUS vous propose : AU COEUR DU FENOUILLEDES, PLUS PRECISEMENT A ST PAUL DE FENOUILLET VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON AVEC BEAUCOUP DE CHARME ET 180M² environ HABITABLE.

Composée comme suit :
L'entrée se fait sur un spacieux salon, salle à manger avec cheminée et accès sur un patio de 31m² environ idéal pour des repas conviviaux. La cuisine est attenante et indépendante de la salle à manger. Toujours au rez de chaussée nous disposons d'un double cellier.

L'étage offre deux belles chambres de 18m² environ et 16m² environ avec rangements. Ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La véranda de 8m² environ a été aménagé en coin paisible.

Le second étage dispose d'une suite avec chambre de 15m² environ, salle de bain, rangements et terrasse. Et d'une quatrième chambres de 23m² environ.

MAISON PROPRE ET HABITABLE DANS L'IMMEDIAT, 80% DE SIMPLE VITRAGE, VOLETS BOIS, CHAUFFAGE ELECTRIQUE, FACADE 10 ANS ET TOITURE RENOVEE IL Y A 15 ANS.
PAS DE GARAGE.

St Paul de Fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région Occitanie. A 40 min de PERPIGNAN, à 1H15 des pistes de ski, et à 50 min des plages...

Le village dispose de toutes commodités.
Epicerie, bars, tabac/ presse, boulangeries, Boucherie, Pizzeria, Restaurants, Banques/ Assurances, esthéticienne/ coiffeuse, centre commercial CARREFOUR, et divers artisans...
Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade.

A bientôt pour une visite.

DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS
AVIS DE VALEUR OFFERT
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie POUS EI (ID 46866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr