Saint-Laurent-de-la-Salanque : Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

À Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette charmante maison de ville T4 de 93 m², entièrement rénovée, idéalement située dans une impasse calme à deux pas du centre et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, ainsi qu'un WC.
Le premier étage offre un vaste palier aménagé en espace buanderie, une grande chambre de 21 m² avec rangements, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un dégagement optimisant l'organisation de l'espace.
Le dernier niveau abrite un grenier d'environ 18 m², idéal pour du stockage ou un futur aménagement selon vos envies.
La maison bénéficie de prestations récentes : fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite depuis trois ans, toiture neuve, façade rénovée et climatisation à chaque niveau.
Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville, et de la plage du Barcarès située à seulement 4 km via la voie verteCette annonce référence 314495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 9** ** ** ** **010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr