Maison de 77 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Saint-Laurent-de-la-Salanque

iad France - Florian Pla vous propose: Située sur Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison de village en deux faces offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon-séjour ainsi que des toilettes indépendantes.

Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.

Au dernier niveau, une spacieuse pièce mansardée de plus de 24 m² au sol (dont environ 12 m² en surface utile) offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.

Des travaux sont à prévoir dans la maison. La cuisine est notamment à revoir et à moderniser. Des travaux sont également à envisager au niveau de la pièce mansardée afin d'en exploiter pleinement le potentiel.

Cette maison présente un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.