Maison de 123 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Cuisine américaine - Saint-Laurent-de-la-Salanque

iad France - Marc Pesalovo vous propose : SAINT LAURENT DE LA SALANQUE: VILLA T4 - 3 FACES - JARDIN VUE CANIGOU - VERANDA - SPA : A l'abri des regards et à quelques minutes de toutes les commodités Laurentines, découvrez cette villa de 2008 sans le moindre via a vis et aux prestations de qualité.Elle se compose d'une entrée avec séjour salle à manger et cuisine semi ouverte aménagée, toute équipée avec un cellier indépendant. Plus loin, un salon avec vue sur jardin (l'aquarium pouvant être retirer par les propriétaires), une buanderie ainsi qu'une grande suite parentale avec placard donnant l'accès à une véranda extérieure et son SPA 6 places.L'étage dispose de deux chambres avec placard intégré de 12m2 environ et 9m2 environ, d'une salle d'eau et d'un WC independant. Coté jardin, tombez sous le charme d'une terrasse carrelée exposée plein sud sans vis à vis avec vue sur Canigou pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il dispose également d'un abri de jardin de 8m2 environ et d'un forage. Prestations de qualités: Climatisations réversibles dans toutes les pièces, poêle à bois, menuiseries doubles vitrages, volets centralisés, alarme Somfy, portail motorisé, panneaux solaires hybrides, forage.
SES ATOUTS: Le calme du quartier / Le jardin sans vis à vis avec vue Montagne / Les prestations de la Villa. Appelez moi pour des renseignements complémentaires.
VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr