3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Laurent-de-la-Salanque

Dans commune animée proche plages, Appartement récent de type T3 au 3ième et dernier étage, ouvert sur 2 jolies terrasses et possédant 2 places de parking dans résidence de bon standing avec ascenseur située dans secteur résidentiel.
Le séjour avec sa cuisine US est spacieux et lumineux, il ouvre sur 2 terrasses l'une exposée Est, la seconde exposée Sud,
l'appartement dispose de deux chambres dont l'une de 12,50m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards.
Les prestations ainsi que l'isolation sont très bonnes, l'exposition sur 2 faces est très agréable et permet de bénéficier d'un bel ensoleillement.
L'appartement est à deux pas d'un grand pôle médical, à quelques minutes à pied du centre-ville avec tous commerces, écoles et collèges.
Le quartier résidentiel est très agréable.
Une voie verte cyclable permettant l'accès à la plage est à 500 m environ de la résidence, Perpignan est à 15 minutes en voiture.
Le bien est actuellement occupé par des locataires, un bail est en cours, le loyer mensuel est de 740€ CC ( 587,50€ HC). Les locataires sont ponctuels et respectueux des lieux.
Je vous invite à me consulter pour toutes les précisions souhaitées : Nathalie au ** ** ** ** **

Honoraires inclus de 8.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 229.44 €. Date de réalisation du DPE : 14-11-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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