Appartement 2 pièces de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Laurent-de-la-Salanque

Appartement T2 (2eme étage) Parkings
Découvrez cet appartement de 40 m², construit en 2012. Situé dans un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau/wc. Le balcon de 9 m² offre une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter des jours ensoleillés (exposition SUD-EST)

La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon lumineux, créant une atmosphère conviviale.

Avec deux places de stationnement extérieures, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule.

Bail en cours (donc pour un investissement), locataire sérieux et en gestion chez nous depuis 2023
Loyer: 520 Euros par mois

Contact direct: O762067168
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à plusieurs médecins généralistes et à des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez déguster des repas délicieux dans l'un des trois restaurants à proximité. Pour les courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont accessibles en 15 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des crèches, toutes accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Un parc et jardin se trouve également à 15 minutes à pied, offrant un espace vert pour des moments de détente en plein air.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 349.00 et 429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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