Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Jean-Lasseille

iad France - Julien Feger vous propose : SAINT JEAN LASSEILLE - Villa 2 faces en R+1 sans vis à vis de 94m ² avec jardin.

À 15 minutes de Perpignan et de la mer, dans un quartier très calme et édifiée sur une parcelle de 220 m² environ, cette villa se compose d'un séjour très lumineux de 36m ² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout en parfait état.
Au RDC toujours, vous disposez d'un WC indépendant et d'un garage aménageable en chambre si besoin (autorisation déjà délivrée)
A l'étage, vous découvrez 3 chambres équipées de placards et un grand dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC viennent compléter ce niveau.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis à vis avec exposition est-ouest, d'un jardin sur le devant et d'un cabanon en bois pour pouvoir stocker du matériel ou bricoler.

Niveau technique : construction 2010, climatisation réversible sous garantie, poêle à bois, double vitrage, volets bois, charpente bois avec isolation laine de verre, gouttières alu, villa fibrée.

SES ATOUTS : Pas de travaux – aucun vis-à-vis – secteur calme – 3 chambres avec possibilité de 4ème

N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires.
A visiter sans tarder !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr