Maison 3 chambres de 116 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Jean-Lasseille

iad France - Franck Le Gall vous propose: Maison de village avec garage et potentiel locatif – Saint-Jean-Lasseille – 116 m²

Au cOEur du village, cette maison de 1957 développe 116 m² habitables sur deux niveaux avec en plus un garage et une loggia.

Rez-de-chaussée :

Garage de 18 m² avec pièce attenante de 11 m² (possibilité d'agrandissement)

Appartement indépendant de 40 m² comprenant séjour/cuisine de 19 m², chambre de 11,4 m² avec placard, salle d'eau et WC séparé.
Ce logement, à réhabiliter, peut constituer un revenu locatif saisonnier intéressant.

Étage :

Appartement de 65 m² avec un séjour avec cuisine ouverte de 31 m²

Deux chambres dont une avec placard

Salle d'eau et WC séparé

Loggia de 18 m² accessible depuis le séjour et une chambre, pouvant être transformée en terrasse pour bénéficier d'un véritable extérieur.

Atouts :

Double exposition nord/sud assurant luminosité

Potentiel de deux logements distincts

Garage

Possibilité de terrasse extérieure

Travaux de rénovation à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence familiale ou investissement locatif.

Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Le Gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934274523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.