Maison de 160 m² avec 2 chambres - Jardin - Saint-Jean-Lasseille

Au coeur du village de Saint-Jean-Lasseille, découvrez cette bâtisse en pierre apparente pleine de charme et d'histoire, un bien rare et authentique destiné aux amoureux de l'ancien souhaitant redonner vie à un lieu unique.

Cette Bâtisse à rénover offre un fort potentiel avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, au rez-de-chaussée on retrouve un vaste garage de plus de 80 m², véritable atout en coeur de village, prolongé par un atelier d'environ 30 m² avec accès direct au jardin arboré.
À l'étage se développe le coeur de la Bâtisse de plus de 75 m2 avec deux chambres bénéficiant d'un accès à une terrasse privative de 32 m², une salle d'eau, un WC indépendant, un salon ainsi qu'une cuisine avec cheminée qui s'ouvre sur un balcon suspendu d'environ 15 m² surplombant le jardin, idéal pour partager des moments conviviaux.

Sous les combles, un espace de 84 m² au sol reste entièrement aménageable, laissant libre cours à votre imagination pour créer de nouveaux espaces de vie.

À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin privatif de plus de 350 m², rare en centre de village, piscinable et propice à tous vos projets, complété par un ancien poulailler pouvant être repensé en cuisine d'été, atelier ou espace détente.

Cette bâtisse au cachet indéniable, aux matériaux authentiques, représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, en conservant tout le charme de la pierre et de l'ancien.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.