Appartement en vente - Saint-Génis-des-Fontaines
4 pièces de 89 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Jardin privatif - Saint-Génis-des-Fontaines
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Balcon Jardin privatif Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Saint-Génis-des-Fontaines
À Saint-Génis-des-Fontaines, au 1ᵉʳ étage d'un petit ensemble immobilier calme, découvrez cet appartement traversant d'environ 88 m², actuellement loué. Le logement sera libre de toute occupation à compter du 31 octobre 2026, à l'issue du congé pour vendre signifié par commissaire de justice le 23 avril 2026.
Il se compose d'un séjour d'environ 31 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres de 9 à 13 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement central. Sa double exposition lui assure une belle luminosité et une ventilation naturelle. Un balcon d'angle de 12,75 m² complète l'ensemble.
Un garage fermé d'environ 13 m², situé en rez-de-chaussée, est inclus dans la vente. La copropriété dispose également d'un agréable espace vert commun en rez-de-chaussée, accessible aux résidents.
Le loyer actuel est de 7 010 € par an jusqu'au départ du locataire.
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Argelès-sur-Mer, les plages et Perpignan.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963850
Il se compose d'un séjour d'environ 31 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres de 9 à 13 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement central. Sa double exposition lui assure une belle luminosité et une ventilation naturelle. Un balcon d'angle de 12,75 m² complète l'ensemble.
Un garage fermé d'environ 13 m², situé en rez-de-chaussée, est inclus dans la vente. La copropriété dispose également d'un agréable espace vert commun en rez-de-chaussée, accessible aux résidents.
Le loyer actuel est de 7 010 € par an jusqu'au départ du locataire.
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Argelès-sur-Mer, les plages et Perpignan.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963850
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
Annonce proposée par
Capifrance Patricia GUISNET
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).