Maison 3 chambres de 82 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Saint-Estève

À vendre par Manon POUS Dr House Immo - Maison 2 faces de 82 m² habitables, construite en 2018 (normes RT2012, sous garantie décennale jusqu'en 2028), située dans un environnement calme et agréable.
Elle dispose d'un jardin privatif, d'un garage et d'une belle luminosité dans toutes les pièces.

Sur la commune de PEZILLA LA RIVIÈRE, à seulement 9min de SAINT-ESTÈVE,

Composition de la maison :

Au rdc :
• Pièce de vie traversante et lumineuse
• Cuisine ouverte et aménagée
• Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée
• Garage avec possibilité de stationner votre véhicule dans la propriété.

A l'étage :
• Trois chambres à l'étage : 15 m², 12 m² et 11 m²
• Salle de bain avec baignoire à l'étage

Très économique, la maison bénéficie d'un DPE classé A, avec la climatisation gainable, la pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique, garantissant une faible consommation énergétique et des factures maîtrisées.
Idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif (850€/mois).

Taxe foncière : 1.100€
Pas de copropriété, maison individuelle.

Infos et visites :

Manon POUS – Agent mandataire immobilier 66
Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

Vous avez un projet d'achat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché.

Plus d'informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr
RSAC Perpignan N° 904 280 609 - Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.