Saint-Estève : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces

iad France - Clément Laur vous propose: ESTIMATION OFFERTE de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

Maison de village 125 m² – Fort potentiel – Saint-Estève 66240

Située au cOEur de Saint-Estève, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village en R+2 de 125 m² habitables offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation.

Au rez-de-chaussée, récemment rénové, vous trouverez une cuisine neuve, une salle d'eau, ainsi qu'un salon/séjour de 20 m². Cet espace est idéal pour créer un espace indépendant, parfait pour un adolescent, pour accueillir la famille ou des amis de passage, ou encore y créer une très grande suite parentale.

Au 1er étage, une seconde cuisine donne accès à un agréable balcon ensoleillé. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un salon/séjour de plus de 20 m².
Possibilité d'abattre la cloison entre la cuisine et le séjour pour créer un vaste espace de vie lumineux de plus de 35 m².

Au 2e étage, vous trouverez trois chambres lumineuses d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une troisième salle d'eau.

Des travaux de rénovation sont à envisager, avec la possibilité de bénéficier d'aides de l'État selon votre projet.
De nombreuses configurations sont possibles : Grande maison familiale avec 3 chambres à l'étage et un espace indépendant au rez-de-chaussée. Colocation avec 3 ou 4 chambres louées individuellement et deux grands espaces communs....
Déficit foncier intéressant pour les investisseurs

Clément Laur iad France, conseiller immobilier sur Saint-Estève et ses alentours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.