Maison en vente - Saint-Estève
Saint-Estève : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 26 m² - Jardin - Garage
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Séjour de 26 m² Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Saint-Estève
Idéalement située en fond d'impasse dans le haut de Saint-Estève, à proximité des écoles et à seulement 5 minutes de Perpignan, sur une parcelle de 380 m2, cette charmante maison de plain pied en 4 faces avec une surface de 85m2 ainsi qu'une dépendance de 40m2 ne manquera pas de vous séduire. Sa localisation parfaite à seulement 10 minutes de la mer et à 1 heure de la montagne vous permettra de profiter pleinement de tous les plaisirs offerts par cette magnifique région.
Dès que l'on franchit le seuil, on est accueilli par un hall d'entrée donnant sur une chambre avec une baie vitrée pouvant être re-transformée en garage ou atelier. La cuisine de 11m2 est semi-ouverte sur le séjour de 26m2, offrant ainsi deux espaces distincts. Ce dernier donne directement sur la terrasse extérieure orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil.
Côté nuit, un couloir mène à deux chambres de 11 et 12m2, une salle de bain et un WC séparé. Le garage actuellement aménagé en 3ème chambre offre une flexibilité d'aménagement, que ce soit en bureau ou en espace de rangement supplémentaire.
Le jardin, sans aucun vis-à-vis, sera l'endroit parfait pour vos soirées estivales avec son barbecue. Vous pourrez également garer facilement deux véhicules dans la propriété.
La maison est agrémentée d'une dépendance de 40m2 comprenant une pièce de vie de 23m2, une cuisine de 10m2 avec un accès direct à la terrasse extérieure, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Cette dépendance peut être aménagée pour générer des revenus supplémentaires ou pour accueillir des proches.
Ce bien présente de nombreuses prestations de qualité qui comprennent un portail électrique, le double vitrage, une cheminée, une isolation des combles, ainsi que d'autres prestations à venir découvrir lors d'une visite.
Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dès que l'on franchit le seuil, on est accueilli par un hall d'entrée donnant sur une chambre avec une baie vitrée pouvant être re-transformée en garage ou atelier. La cuisine de 11m2 est semi-ouverte sur le séjour de 26m2, offrant ainsi deux espaces distincts. Ce dernier donne directement sur la terrasse extérieure orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil.
Côté nuit, un couloir mène à deux chambres de 11 et 12m2, une salle de bain et un WC séparé. Le garage actuellement aménagé en 3ème chambre offre une flexibilité d'aménagement, que ce soit en bureau ou en espace de rangement supplémentaire.
Le jardin, sans aucun vis-à-vis, sera l'endroit parfait pour vos soirées estivales avec son barbecue. Vous pourrez également garer facilement deux véhicules dans la propriété.
La maison est agrémentée d'une dépendance de 40m2 comprenant une pièce de vie de 23m2, une cuisine de 10m2 avec un accès direct à la terrasse extérieure, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Cette dépendance peut être aménagée pour générer des revenus supplémentaires ou pour accueillir des proches.
Ce bien présente de nombreuses prestations de qualité qui comprennent un portail électrique, le double vitrage, une cheminée, une isolation des combles, ainsi que d'autres prestations à venir découvrir lors d'une visite.
Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an