Maison en vente - Saint-Cyprien
Quartier "L'Aygual - Golf"
465 000 € *
Saint-Cyprien : Maison de 217 m² avec 8 chambres - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 8 chambres - Saint-Cyprien
Saint-Cyprien ? Bâtisse lumineuse de 218m² Habitable, idéale investisseur ou résidence familiale
Dans un quartier paisible, à deux pas de la plage et du Golf de Saint-Cyprien, découvrez cette spacieuse maison, judicieusement divisée en 3 appartements indépendants, chacun avec son propre espace extérieur.
Un bien rare offrant polyvalence et rentabilité, dont un logement est actuellement loué.
En rez-de-chaussée : ? Un T2 de 39m², avec cour privative et cuisine d'été, parfait pour la location saisonnière. ? Un T3 de 49m², bénéficiant d'un jardin privatif, idéal pour un couple ou une petite famille.
A l'étage : ? Un vaste T6 de 130m², baigné de lumière, plus une véranda de 11m2, un garage de 27m2 et une cour privative. Un espace de vie confortable, à la fois convivial et fonctionnel.
Les plus :
Secteur calme et recherché
Proximité immédiate du golf et des plages
Nouveaux visuels valorisant chaque espace
Opportunité d'investissement ou de regroupement familial
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive !
Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans un quartier paisible, à deux pas de la plage et du Golf de Saint-Cyprien, découvrez cette spacieuse maison, judicieusement divisée en 3 appartements indépendants, chacun avec son propre espace extérieur.
Un bien rare offrant polyvalence et rentabilité, dont un logement est actuellement loué.
En rez-de-chaussée : ? Un T2 de 39m², avec cour privative et cuisine d'été, parfait pour la location saisonnière. ? Un T3 de 49m², bénéficiant d'un jardin privatif, idéal pour un couple ou une petite famille.
A l'étage : ? Un vaste T6 de 130m², baigné de lumière, plus une véranda de 11m2, un garage de 27m2 et une cour privative. Un espace de vie confortable, à la fois convivial et fonctionnel.
Les plus :
Secteur calme et recherché
Proximité immédiate du golf et des plages
Nouveaux visuels valorisant chaque espace
Opportunité d'investissement ou de regroupement familial
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive !
Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 465 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
Annonce proposée par
BARRIO IMMOBILIER
- 10 Avenue de la République - 66650 BANYULS SUR MER
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 770 et 2 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).