Maison 4 chambres de 123 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Cyprien

Quartier Aygual ? Villa T5 Plain-Pied, Hors Syndic, Sans Charges de Copropriété !
Venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 124 m², en 2 faces, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à seulement 900 m de la plage et d'un petit centre commercial avec superette, boucher et presse/tabac. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine équipée ouverte et cheminée avec insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le garage a été aménagé en studio indépendant comprenant une quatrième chambre et une seconde salle d'eau, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif.
Un cellier/buanderie complète l'ensemble. Climatisation réversible dans toute la maison.
À l'extérieur, profitez d'un superbe espace avec car-port neuf à l'avant, portail électrique, et une magnifique terrasse exposée Sud/Est avec pergola bioclimatique neuve et arbres fruitiers.
Maison située hors copropriété, sans syndic ni charges.
À visiter rapidement !
Pour plus d'informations, contactez Nathan ? Agence du Soleil
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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