Maison en vente - Saint-Cyprien
Maison 3 chambres de 178 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Cyprien
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Maison 3 chambre(s) - Saint-Cyprien
Magnifique villa située dans un cadre exceptionnel à proximité des plages. Dans une station balnéaire recherchée (prox gare TGV, aéroport), à 30min de l'Espagne et 1h30 des stations de ski. Construite en 2004, elle offre une surface habitable d'environ 178 m², avec une véranda isolée et climatisée offrant une vue sur la piscine. La villa se compose d'une entrée avec des rangements, d'un vaste salon-séjour avec un plafond cathédrale, ainsi que d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant offrent un espace de vie confortable.
À l'étage, deux chambres avec des rangements et une mezzanine d'environ 16 m² offrent des espaces de repos supplémentaires. La propriété est implantée sur une parcelle paysagée de 824m², avec une piscine et une terrasse en bois exotique. De plus, un garage spacieux d'environ 54 m² et deux places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien d'exception.
Cette villa est située dans une résidence fermée, sécurisée et hautement prisée, offrant à la fois tranquillité et proximité de la marina, des plages et du port. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un véritable bijou immobilier.Cette annonce référence 211501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROTROU JACQUES (EI) immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 47792717200031.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 110
Charges prévisionnelles annuelles : 352 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À l'étage, deux chambres avec des rangements et une mezzanine d'environ 16 m² offrent des espaces de repos supplémentaires. La propriété est implantée sur une parcelle paysagée de 824m², avec une piscine et une terrasse en bois exotique. De plus, un garage spacieux d'environ 54 m² et deux places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien d'exception.
Cette villa est située dans une résidence fermée, sécurisée et hautement prisée, offrant à la fois tranquillité et proximité de la marina, des plages et du port. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un véritable bijou immobilier.Cette annonce référence 211501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROTROU JACQUES (EI) immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 47792717200031.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 110
Charges prévisionnelles annuelles : 352 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an