Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Cyprien

Sur la commune de Saint-Cyprien, au village situé dans un quartier résidentiel à 5 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique maison de style contemporaine de 120 m² en R+1 sur un terrain deux faces de 300 m² exposé sud avec piscine 3 sur 7 au sel.

Cette maison à était construite en 2023

Elle se compose en rez-de-chaussée:

D'une belle entrée, un spacieux salon/séjour de 49 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée de qualité, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une buanderie de 6 m².

A l'étage vous trouverez:

Un dégagement de 12 m² desservant deux belles chambres de 12 m² avec placard/dressing ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Les plus de cette maison:

-climatisation réversible gainable AIR ZONE
-double vitrage
-volets roulants électriques
-jardin 3 faces
_piscine au sel 3 sur 7 style bali
-visiophone
-stores bannes électriques
-proche de la mer emplacement idéal
-parc de jeux enfant conçu pour le lotissement

Cette maison est un vrai coup de coeur !!!

A visiter sans tarder !!!

Budget 430 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHOUAIB Rachid, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHOUAIB Rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf :463960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent