Maison 3 chambres de 109 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Cyprien

Sublime villa 3 faces sans aucun vis à vis de 109m2
Edifiée sur 2 niveaux sur une parcelle de 600m2 dans laquelle la nature vous accueille généreusement
Environnement très calme, la maison se situe dans une impasse à 10mn à pieds du centre.

Son jardin arboré et intimiste lui ajoute un vrai charme.
Des 4 coins du jardin vous n'aurez AUCUN vis à vis vous garantissant le calme et l'intimité.
Entourez de végétation, vous trouverez
- un espace barbecue ombragé
- Une piscine sans aucun vis à vis
- Un espace potager
- Un forage

Une sublime terrasse attenante à la pièce à vivre, vient ici rajouter du privilège à cet havre de paix qu'offre les différents espaces extérieurs

Edifiée sur 2 niveaux, chaque volume est très aéré et lumineux, avec tous, une vue dégagée

Voici comment elle se compose

EN RDC

- Très belle pièce à vivre traversante EST/OUEST avec cheminée et clim réversible de 33m2 donnant accès :
- côté OUEST à une superbe terrasse couverte très intimiste de 12m2
- côté EST à une véranda très lumineuse, isolée de 14m2 donnant accès au coin barbecue et à la piscine.

- Une cuisine séparée de 13,5 m2 attenante au garage, et s'ouvrant également sur une véranda donnant elle aussi l'accès aux espaces extérieurs.

- Un garage avec fenêtre, ouverture/fermeture motorisée de 27m2 et sa mezzanine de 13m2.

- Une entrèe avec placard

- 1 WC avec fenêtre

A L'ETAGE

- 3 chambres au espace très généreux de 15m2, 20m2 et 11m2, avec placards
- 1 salle d'eau avec grand bac à douche à l'italienne
- 1 WC séparé

La nature gouvernant cette propriété, ajoutée à l'absence totale de vis à vis, vous offrira avec certitude de doux instants privilégiés.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 590837 )

Etat général : Bon etat