Saint-Cyprien : Maison de 96 m² avec 2 chambres - Jardin - Garage

A Saint-Cyprien, idéalement située à proximité du port, découvrez cette maison de plain-pied de près de 96m² au potentiel énorme.Elle comprend actuellement une entrée avec placard, une cuisine fermée, un vaste salon/SAM, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une grande véranda donnant sur le jardin.Un garage et des combles permettant un espace de rangement conséquent complètent cette maison.Pour plus de confort, elle dispose d'un ballon d'eau chaude par panneau solaire, d'un adoucisseur, de doubles vitrages, de volets roulants électriques et d'un portail motorisé.A visiter sans tarder ! DPE: C - GES: AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 790 et 1068 eurosCe bien est présenté au prix de ** €, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr