Achat maison 2 chambres - Saint-Cyprien
Achat maison 2 chambres - Saint-Cyprien
Achat maison 2 chambres - Saint-Cyprien

Saint-Cyprien : Maison 2 chambres de 50 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Séjour de 16 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambres - Saint-Cyprien

Maison avec véranda, jardin et espace nuit modulable : Quartier Aygual à 600m de la Mer. Située dans une résidence du quartier de l'Aygual, à 600 m des commerces et de la plage, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
La véranda spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur le jardin-terrasse et mène au séjour avec cuisine ouverte, fonctionnel et doté de nombreux rangements, offrant un potentiel de modernisation.
L'espace nuit se compose d'un premier espace donnant accès à une seconde chambre spacieuse, avec à proximité une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, une mezzanine basse de 16m², équipée d'une petite fenêtre et d'un Vélux, constitue un espace modulable (bureau, détente ou couchage d'appoint).
Un cabanon indépendant et attenant à la maison complète le bien, aménagé en cellier-buanderie avec nombreux rangements et un espace douche, idéal pour accueillir ponctuellement famille ou amis.
Une maison pleine de potentiel, qui nécessite une remise au goût du jour et quelques travaux de modernisation pour optimiser ses atouts.
Vendu meublé avec une place de parking privée

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 450 €/an

Agence O.T.I.


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.