Maison en vente - Saint-Cyprien
149 900 € *
Maison 2 chambres de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Cyprien
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Saint-Cyprien
iad France - Romain Roland vous propose: Située dans la station balnéaire prisée de Saint-Cyprien Plage, à seulement 5 minutes à pied de la mer, cette charmante villa de 39 m² offre un cadre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
•Séjour-cuisine de 17 m² entièrement équipé (lave-vaisselle, machine à laver, plaques, hotte).
•Chambre de 8 m² avec placard intégré.
•Salle de bain avec baignoire.
. Terrasse de 12 m2
À l'étage :
•Une seconde chambre de 8 m².
Atouts : villa rénovée et très propre, climatisation réversible, double vitrage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 12 m².
La résidence, parfaitement entretenue, propose une belle piscine, un snack, des tables de ping-pong et une aire de jeux pour enfants.
Taxe foncière : 700 € / an.
Revenu locatif actuel : 9 000 € / an avec possibilité de récupérer le fichier clients.
Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au rez-de-chaussée :
•Séjour-cuisine de 17 m² entièrement équipé (lave-vaisselle, machine à laver, plaques, hotte).
•Chambre de 8 m² avec placard intégré.
•Salle de bain avec baignoire.
. Terrasse de 12 m2
À l'étage :
•Une seconde chambre de 8 m².
Atouts : villa rénovée et très propre, climatisation réversible, double vitrage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 12 m².
La résidence, parfaitement entretenue, propose une belle piscine, un snack, des tables de ping-pong et une aire de jeux pour enfants.
Taxe foncière : 700 € / an.
Revenu locatif actuel : 9 000 € / an avec possibilité de récupérer le fichier clients.
Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Romain Roland
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 611 et 827 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).