Achat maison 2 chambres - Saint-Cyprien
Achat maison 2 chambres - Saint-Cyprien
Achat maison 2 chambres - Saint-Cyprien

Maison de 34 m² avec 2 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Cyprien

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Séjour de 14 m² Proche commerces Cuisine américaine

Description

Maison 2 chambres - Saint-Cyprien

Maison 2 chambres + mezzanine – Secteur Capellans – Parking – Climatisation. Pavillon situé au cœur d'une résidence calme et sécurisée, dans le secteur recherché des Capellans, à deux pas du centre commercial et à proximité immédiate des plages du Pont Tournant.
Un intérieur bien agencé :
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée équipée d'un store banne. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, une seconde chambre avec fenêtre et placard, ainsi qu'une belle mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un couchage d'appoint.
Les atouts :
Maison entièrement climatisée
Place de parking privative dans résidence fermée
Secteur recherché, proche commerces et plages
Le potentiel :
Le bien est sain et habitable immédiatement, avec un rafraîchissement à prévoir (modernisation cuisine, salle d'eau et menuiseries).
Rare sur le secteur

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 80
  • Charges courantes annuelles : 757 €/an

Agence O.T.I.


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.