Appartement en vente - Saint-Cyprien
Quartier "Village - Zone d'Activité"
Appartement 3 pièces de 83 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Cyprien
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Saint-Cyprien
Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de plus de 83m² idéalement situé à proximité des commerces du village de Saint-Cyprien.
L'appartement se situe au premier étage et bénéficie d'un monte-charge accompagné, qui dessert un palier privatif. Ce grand F3 traversant est composé d'un couloir menant d'un côté à la cuisine équipée ouverte sur le salon / SAM avec un agréable balcon exposé Sud-Ouest, et de l'autre, l'espace nuit doté de 2 chambres spacieuses, un dressing, un WC et une SDE.
Cet appartement dispose d'un garage.
Vous apprécierez la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques de la pièce de vie.
Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre confortable à deux pas des plages, ou réaliser un investissement locatif, cet appartement s'adapte à de nombreux projets de vie.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 697 et 943 euros indexées à l'année 2021.
Copropriété de 3 lots à usage d'habitation.
Charges annuelles : 1960 euros
Ce bien est présenté au prix de ** €.
Honoraires 4,06% TTC inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1970 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
L'appartement se situe au premier étage et bénéficie d'un monte-charge accompagné, qui dessert un palier privatif. Ce grand F3 traversant est composé d'un couloir menant d'un côté à la cuisine équipée ouverte sur le salon / SAM avec un agréable balcon exposé Sud-Ouest, et de l'autre, l'espace nuit doté de 2 chambres spacieuses, un dressing, un WC et une SDE.
Cet appartement dispose d'un garage.
Vous apprécierez la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques de la pièce de vie.
Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre confortable à deux pas des plages, ou réaliser un investissement locatif, cet appartement s'adapte à de nombreux projets de vie.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 697 et 943 euros indexées à l'année 2021.
Copropriété de 3 lots à usage d'habitation.
Charges annuelles : 1960 euros
Ce bien est présenté au prix de ** €.
Honoraires 4,06% TTC inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1970 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 1 970,04 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 697 et 943 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).