Saint-Cyprien : 3 pièces de 64 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Laetitia Bouyx vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 – 63 m² – Saint-Cyprien Plage – À 100 m de la mer.
Découvrez ce bel appartement de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2007), fermée et sécurisée, avec façade récemment ravalée.
Composition :
2 chambres lumineuses
Cuisine ouverte sur Salon-séjour
Salle d'eau
WC séparé
Terrasse plein ouest avec vue imprenable sur le Canigou
Atouts :
Accès PMR
Climatisation réversible
Ascenseur dans la résidence
Place de parking privative incluse
Possibilité d'acquérir en plus, un Garage fermé de 24 m² en rez de chaussée
Résidence calme et bien entretenue
Points forts :
À seulement 100 m de la plage
Proximité immédiate commerces et commodités
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.