Appartement 3 pièces de 56 m² - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Cyprien

iad France - Lucas Arenas vous propose: SAINT-CYPRIEN PLAGE – Appartement T3 avec LOGGIA et PARKING

À découvrir, charmant appartement T3 de 56 m² en SURFACE AU SOL et 46m² en LOI CARREZ situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec parking privatif, à seulement quelques pas de la plage (seconde ligne, non front de mer).
L'appartement, en parfait état, se compose d'une entrée, deux petite chambres, une salle d'eau avec un espace pour la machine à laver, un WC indépendant, un lumineux salon/séjour avec une moderne kitchenette entièrement équipée.
Le séjour donne un accès direct à la loggia avec vue dégagée sur le canal de la lagune.
Aucun travaux à prévoir, prêt à être habité, conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.