Appartement 3 pièces de 49 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Cyprien

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 49M² A SAINT CYPRIEN - COTE PLAGE LES CAPELLANS - DEUX CHAMBRES - PARKING PRIVE - PISCINE - TERRASSE - CHARGES INCLUSES - SOUS BAIL ANNUEL -PROCHE DES PLAGES ET DES COMMERCES.
Cet appartement, situé au premier étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée calme et recherchée, se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse bien exposée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.
Loué à l'année sous bail ( fin du bail avant la fin de l'année 2026 ), il inclut une place de parking privative.
Les charges incluent l'eau froide, l'électricité, les espaces verts, le parking, les communs et la piscine.
Vous apprécierez ses extérieurs bien entretenus, ainsi que ses plages coté piscine en saison.
D'agréables moments de farniente vous sont réservés sur la terrasse, en famille ou entre amis.
RAVALEMENT NEUF !
Cet appatement sera idéal pour votre résidence secondaire ou principale, et parfait pour un investissement locatif.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.Cette annonce référence 327727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 932,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519.00 € et 703.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr