3 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Cyprien

A Saint-Cyprien Plage, proche place Maillol, commerces et plage à pied, posez vos valises dans cet Appartement impeccable en 3 faces, 3 pièces de 45m2 de surfaces habitables au RDC avec jardin de 111m2 en 3 faces très appréciable avec terrasse en bois de 10m2 environ sans vis à vis pour des moments de détente proche de la mer et un Cabanon de 6m2 environ. Cet Appartement en Rez-de-chaussée d'un petit collectif de 2 étages sans ascenseur, exposé Sud, offre une entrée, un coin cuisine, un séjour avec placards avec une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse récente en bois exotique sans vis-à-vis et abritée par un beau Platane et un jardin avec potager, avec possibilité de garer son véhicule/traffic/camping-car à l'intérieur du jardin par la rue (4,60m de large), et 2 chambres dont une chambre avec placards donnant sur la terrasse en bois également, une salle d'eau avec WC, et aussi un emplacement privé de stationnement dans un environnement sécurisé avec accès badge ou clé. Menuiseries récentes. Abri de jardin de 9m2 environ. Portail pour accéder en voiture par la rue pour garer un véhicule dans le jardin. Emplacement idéal pour aller à la plage à pied, ou aux commerces (Boulangerie, Super U, Restaurant, Fleuriste, Banque, Pharmacie...) et commodités au pied de l'immeuble, proche écoles à pied et proche Port. Disponible de suite ! venez le visiter pour tomber sous le charme de l'emplacement. Idéal famille avec enfants, retraités, couple, ou investisseur pour location saisonnière très demandée dans ce secteur plage. Copropriété de 13 lots non soumis à plan de sauvegarde. Charges de copropriété mensuelles : 115EUR environ par mois, eau comprise. Taxe foncière de 840EUR. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ** ** ** ** **, Mme LE GUEVEL, EI, RSAC No814377776, Agence LAVILLE IMMO. Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.