Appartement en vente - Saint-Cyprien
105 000 € *
Saint-Cyprien : Appartement 2 pièces de 39 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Saint-Cyprien
EN EXCLUSIVITE - A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 39M2 - 2E ETAGE AVEC TERRASSE - VUE CANIGOU - 2 PLACES DE PARKING PRIVE - RAVALEMENT FAIT - RESIDENCE CALME ET SECURISEE TRES RECHERCHEE - TRES RENTABLE !
Cet appartement avec locataire occupant se compose de :
- une entrée donnant sur un grand espace de vie avec coin kitchenette équipée ouverte
- une véritable chambre
- une salle d'eau avec une vasque, un toilette et une douche
- un cellier
Vous apprécierez également sa terrasse de près de 10m2 avec son exposition nord/ouest, sans aucun vis à vis, face au Canigou, un appartement à quelques pas de la plage dans une résidence très recherchée.
Deux places de stationnement dédiée dans un parking privé et sécurisé.
Caractéristiques de l'appartement :
- Superficie carrez : 39 m²
- 2ème étage (sur 4 étages)
- Pièce de vie "cuisine séjour" : 23 m²
- Chambre : 10 m²
- Salle d'eau : 4 m2
- Équipements : Buanderie avec chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal
Situation Privilégiée et accès rapide en voiture :
- À 20 minutes de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la gare de Perpignan
- À 35 minutes de l'Espagne
- À 1h30 des stations de ski pour les amateurs de neige !
Véritable affaire sur le marché, cet appartement sera idéal pour un investissement locatif extrêmement rentable !
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement de 39 m2, situé à seulement 5 minutes des plages, du Port de Plaisance et du Golf International de Saint Cyprien !
Je reste à votre disposition pour toutes informationsCette annonce référence 307603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement avec locataire occupant se compose de :
- une entrée donnant sur un grand espace de vie avec coin kitchenette équipée ouverte
- une véritable chambre
- une salle d'eau avec une vasque, un toilette et une douche
- un cellier
Vous apprécierez également sa terrasse de près de 10m2 avec son exposition nord/ouest, sans aucun vis à vis, face au Canigou, un appartement à quelques pas de la plage dans une résidence très recherchée.
Deux places de stationnement dédiée dans un parking privé et sécurisé.
Caractéristiques de l'appartement :
- Superficie carrez : 39 m²
- 2ème étage (sur 4 étages)
- Pièce de vie "cuisine séjour" : 23 m²
- Chambre : 10 m²
- Salle d'eau : 4 m2
- Équipements : Buanderie avec chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal
Situation Privilégiée et accès rapide en voiture :
- À 20 minutes de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la gare de Perpignan
- À 35 minutes de l'Espagne
- À 1h30 des stations de ski pour les amateurs de neige !
Véritable affaire sur le marché, cet appartement sera idéal pour un investissement locatif extrêmement rentable !
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement de 39 m2, situé à seulement 5 minutes des plages, du Port de Plaisance et du Golf International de Saint Cyprien !
Je reste à votre disposition pour toutes informationsCette annonce référence 307603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 105 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
AMÉLIE LEHUCHER
Performances énergétiques et climatiques
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.