2 pièces de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Cyprien

T2 avec double terrasse, parking, cellier – cadre verdoyant. Dans une résidence calme et recherchée du secteur des Capellans, à deux pas du Jardin des Plantes, de la Marina et des commerces, découvrez cet appartement au charme évident, situé au 2ᵉ étage.
La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, gardien et local vélo sécurisé, dans un environnement arboré et paisible.
L'appartement se compose :
d'une entrée avec grand espace de rangement fermé
d'une salle d'eau avec toilettes
d'un séjour lumineux avec cuisine moderne et équipée
ouvrant sur une agréable double terrasse d'environ 11 m², sans vis-à-vis, avec vue sur le parc des Capellans.
À l'étage, vous profitez d'une belle chambre sous toiture avec velux, spacieuse et lumineuse.
Les + :
Plus de 33m² habitable
terrasse au calme, sans vis-à-vis
environnement verdoyant
résidence avec piscine et gardien
place de parking privative
cellier indépendant idéal pour vélos, plage, stockage

Un bien idéal en pied-à-terre, en investissement locatif ou pour y vivre à l'année, grâce à son confort et son environnement recherché où tout se fait à pied.
Investissement locatif :
Très bon potentiel en location saisonnière, avec une exploitation possible d'avril à septembre et une belle rentabilité locative. Informations détaillées sur les revenus disponibles auprès de l'agence.