Saint-André : Maison de 82 m² avec 4 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

Situé à Saint-André (66) découvrez cette maison en 3 faces d'une superficie habitable de 82 m².
Un terrain appréciable de 370 m². Une situation offrant un cadre de vie privilégié au pied des Albères à 5 minutes d'Argeles et la plage.

Au rez-de-chaussée, sur 82m2
- Séjour lumineux d'environ 24m2
- Grande cuisine meublée de plus de 16m2
- 2 chambres spacieuses - Salle d'eau avec douche italienne
- 1 WC indépendant

Bénéficiez en plus d'un demi sous-sol aménagé de pratiquement de 80m² supplémentaires : (avec fenêtres oscillo-battantes )
- 1 pièces de 46m2
- 2 pièces supplémentaires de 11 et 14m2 (pouvant servir de chambres d'appoint, bureau, stockage, salle de jeux ou de sport...)
- 1 Salle d'eau avec WC

Extérieurs & stationnement :
- Terrain clôturé avec terrasse entièrement en dur pour un entretien quasi nul.
- Possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules / camping-car dans la cour.

Équipements :
- Climatisation pour un été agréable.
- Un double vitrage récent efficace.
- Volets roulants
Quelques rafraîchissements permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Sa Localisation :
Au cœur de St André, agréable village pourvu de toutes les commodités nécessaires.
À pied : écoles, collège, commerces (Intermarché, boulangerie, presse, poste...)
À moins de 10 minutes en voiture des plages et 20 minutes de Perpignan et 30 minutes de l'Espagne.
Au pied des Albères : nature, randonnées, pistes cyclables..
Une visite s'impose sans tarder.
Service PREMIUM Information & Visites 7J/7 au ** ** ** ** **Ce bien vous est présenté par Sandra Rossi correia - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 537527889.