Rivesaltes : Maison 3 chambres de 222 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

Très beau potentiel pour cette villa 6 pièces idéalement située à deux pas du centre-ville de Rivesaltes !

D'une surface de plus de 200 m² habitables, cette villa quatre faces des années 1960 offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa structure en béton et ses murs porteurs, permettant une redistribution totale des espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, trois chambres spacieuses (dont deux avec point d'eau), un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, une vaste pièce occupant toute la surface du niveau inférieur, avec accès indépendant, offre un fort potentiel (habitation, bureau, location… ).

Le bien peut facilement être divisé en plusieurs logements, idéal pour un projet familial ou un investissement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain, pouvant également accuilir une autre villa, de plus de 1 600 m², d'un autre espace pouvant servir de stationnement, ainsi que d'une grande cuisine d'été avec barbecue pour profiter pleinement des beaux jours.

Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953001