Rivesaltes : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

À vendre, une trés jolie uperbe villa de plain-pied 4 faces avec piscine sur la commune de Rivesaltes
Sur cette Charmante commune des Pyrénées-Orientales d'environ 10 000 habitants, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. La ville offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses nombreux commerces, centres médicaux, établissements scolaires (écoles, collège, lycée), infrastructures sportives, associations et services, tout en étant idéalement située à quelques minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes et des principaux axes routiers.
Édifiée dans les années 1980 sur une magnifique parcelle arborée de 729 m², cette villa 4 faces de plain-pied séduira les amateurs de belles constructions. Implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, elle bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et privilégié.
D'une surface habitable d'environ 130 m², la maison a été réalisée avec des matériaux de qualité et offre des volumes généreux et une distribution très fonctionnelle :
• Hall d'entrée d'environ 6 m² ;
• Vaste séjour lumineux d'environ 38 m² avec cheminée ;
• Cuisine indépendante avec cellier d'environ 15 m² ;
• Buanderie / cave d'environ 14 m² ;
• Salle de bains d'environ 7 m² ;
• WC indépendant d'environ 2 m² ;
• Dressing d'environ 6 m² ;
• Dégagement d'environ 7 m² ;
• Trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 17 m² ;
• Superbe véranda d'environ 23 m², ouverte sur le jardin et l'espace piscine.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé agrémenté d'une magnifique piscine traditionnelle de 12 x 4 mètres, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La propriété dispose également de volets roulants électriques, d'une cheminée avec insert offrant un excellent confort de chauffe, ainsi que d'un garage de type préau d'environ 35 m².
Une villa pleine de charme, offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur très recherché de Rivesaltes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours de réalisation.